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일신건영, 수요자 선호하는 소형 오피스텔 ‘더케렌시아 300 ‘ 분양

입력 : 
2018-09-13 10:01:01

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더케렌시아 300 조감도 [사진제공=일신건영]
한국은행이 최근 기준금리를 1.5%로 동결하면서 소형 오피스텔에 대한 관심이 이어지고 있는 가운데 일신건영은 서울 송파구 위례신도시 일상 6-1-1·2블록에서 오피스텔 ‘더케렌시아 300’을 분양 중이라고 12일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 12층 300실 규모로 조성되며, 층별 구성은 지하 4층~지하 1층 주차장, 지상 1~2층 연면적 2598㎡ 규모의 근린생활시설 40실, 지상 3~12층 오피스텔 등이다. 오피스텔은 전용 ▲23㎡ 163실 ▲24㎡ 110실 ▲26㎡ 17실 ▲29㎡ 10실 등 임대수요 확보가 용이한 원룸구조와 테라스형, 2베이 1.5룸 위주로 구성된다.

전용 40㎡ 이하 소형 오피스텔의 경우 임대수익률은 전체 평균을 웃도는 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 지난 8월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 평균 5.03%를 기록했다. 전용면적별 임대수익률은 ▲20㎡ 이하 5.44% ▲20㎡ 초과 40㎡ 이하 5.15% ▲40㎡ 초과 60㎡ 이하 4.95% ▲60㎡초과 85㎡ 이하 4.56% ▲85㎡ 초과 4.12%로 집계됐다.

사업장이 행정구역상 서울 송파구에 들어서는 만큼 개발 기대감이 높은 거여·마천뉴타운과도 인접해 향후 수혜를 기대할 수 있다. 지하철 5호선 거여역을 걸어서 이용할 수 있고 연면적 15만9798㎡ 규모의 트레이더스몰, 전문매장, 영화관 등이 들어선 ‘스타필드 위례’가 오는 12월 완공될 예정이다. 또 위례신도시의 핵심시설인 트랜짓몰도 가깝다. 분양홍보관은 서울시 송파구 문정동 일대에 마련돼 있다.

[MK 부동산센터]
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