선착순 분양을 진행하고 있는 일신건영의 ‘평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티’가 경쟁력 있는 분양 조건과 철도 개통 수혜로 연일 인기를 이어가고 있어 관심이 모인다.
금융혜택, 분양권 주택 수 미포함, 입주 전 전매 가능 등의 우수한 분양 조건으로 소비자들의 부담을 최소화한 가운데, 부동산 시장에서 가장 확실한 호재로 꼽히는 교통 호재로 인한 미래가치 상승 기대감이 더해지면서 주목도를 높이고 있는 것으로 풀이된다.
평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 평택 서부권 일대 조성되고 있는 화양지구의 첫 일반분양 아파트다. 지하 2층~지상 최고 29층, 총 1,468가구 규모로 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용 59~84㎡ 중소형 면적으로 구성된다.
우선 단지의 선착순 계약은 19세 이상이면 거주지역에 상관없이 전국민 누구나 청약통장 필요 없이 계약이 가능하다.
또한 단지는 입주시기가 2025년 8월로 주택법상 전매제한 최고 기간인 3년을 넘어 입주 전 전매도 가능하다. 또한 선착순으로 계약 체결한 분양권은 주택수에 포함되지 않는다는 장점도 있다.
그런 가운데 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 철도 개통 효과를 누리려는 수요자들의 움직임까지 더해지면서 관심은 더욱 커지고 있다.
실제 단지는 내년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역을 가깝게 이용할 수 있어 교통호재에 따른 기대감이 상당하다는 평가다. 특히 안중역은 경부고속철도(KTX)~서해선 연결 사업도 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영되면서 서울까지 KTX 고속열차를 타고 환승없이 30분 만에 도착할 수 있을 것으로 보여 서울 접근성은 크게 좋아질 예정이어서 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
한 업계 관계자는 “새 노선이 지나게 되면 교통편의성 증대 외에도 이를 통한 인구 유입과 인프라 확충 등 다양한 수혜를 누릴 수 있는 만큼, 수요자들이 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티에 더욱 관심을 두고 있는 것으로 분석된다”라고 말했다.
이처럼 높은 관심이 이어지고 있는 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 이와 같은 교통호재에 더해 주변에 대형 개발 사업이 곳곳에서 진행 중에 있어 이에 따른 관심도 꾸준히 이어지고 있다는 후문이다.
실제 단지는 서평택에 잇따르고 있는 다양한 개발호재와 모두 가까워 미래가치도 높다는 평가다. 인근에 경기경제자유구역을 중심으로 포승지구국가산업단지, 원정지구국가산업단지 개발이 진행 중이며, 경기도 유일 국제무역항이자 평택시 성장동력인 평택항도 가깝다. 또 친환경 미래자동차 클러스터 포승BIX지구와 수소복합지구 사업이 추진되고 있는 현덕지구가 인접해 있고, 인근에는 평택호 관광단지 개발도 본격화될 전망이다.
한편 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 화양지에서도 최중심 핵심입지에 조성돼 다양한 인프라를 모두 도보로 누릴 수 있다.
도보권에는 초·중·고교 부지가 계획돼 안전한 도보통학이 가능하며, 단지 서측으로는 중심상업지구가 자리하고 있어 편리한 주거생활이 기대된다. 또 바로 앞에는 화양지구 최대규모 공원(예정)이 들어설 예정이며, 지구 내 조성될 평택시청 안중출장소와 종합병원도 모두 도보로 이용 가능해 쾌적한 주거환경이 기대된다.
단지는 다양한 특화 설계를 통해 주거쾌적성도 높인 것도 돋보인다. 특히 세대 내부 설계로는 4Bay 판상형 위주의 평면설계를 적용하고 알파룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입해 수납공간을 확대했으며, 전 타입 자녀방의 경우 가변형 벽체로 설계해 수요자의 라이프스타일에 맞게 활용할 수 있게 해 주목된다.
대규모 커뮤니티 또한 장점으로, 실제 단지 내에는 지하 2층~지상 1층, 연면적 1,100여평의 대규모 커뮤니티 센터가 마련될 예정이다. 이곳에는 휴먼빌 h클럽 내 휘트니스, 골프존 등을 비롯해 계절과 날씨에 상관없이 다양한 스포츠 활동이 가능한 다목적 실내체육관 등 다양한 운동시설이 구성되며, 입주민의 쉼터공간으로 테라스가 있는 휴먼빌라운지와 YBM 교육 특화 프로그램을 제공하는 YBM 영어 ZONE, 편안한 분위기 속에서 교육·문화 등을 누리는 공간인 개방형 도서클럽 등이 들어선다.
평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티의 선착순 계약은 견본주택에서 진행 중이다.
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